第四回 HI~楼下的律师(4 / 5)
萧艾想说,他应该是打得过,还是乖乖点头,「好,计先生掰掰。」
「掰掰。」计思行点头,目光移开,看着他的笑脸就很难產生生气的情绪,真是乖小孩。
两人说话间,修理师傅走出浴间,朝萧艾说:「我刚帮你看过,洗手檯管子太老旧,螺丝松脱,管线承受不了水压才会裂掉,还有水龙头热水那边坏了,有没有要顺便换?要的话要加钱!」
「那要多少钱?」萧艾不开心抿着嘴,为了不让这个月的饭钱缩水,他真的要尽快找房东聊聊。
「要一起换我就算你便宜点,管子、水龙头三千五做到好。」
萧艾鼓着脸颊,钱!都是他白花花的钱!
他这个月得少几盆多肉、少喝几杯珍珠奶茶!
但是热水又不能不修理!
「好,那麻烦师傅了。」看着转头去修理的师傅,萧艾的心彷彿在滴血。
计思行好笑地看着小孩气呼呼的模样。
身为观察力极强的律师,进门就打量过这个小邻居,萧艾衣服算是比较普通价位,屋子简单的家具明显是租客,加上他年纪轻,工作应该也不久。
再说以这地段附近的房价,估计房租就能佔去一般人薪水近半数。
计思行想了想开口问:「萧艾,这是你租的房子吧?」他也不吝帮邻居点小忙。
萧艾还在沮丧中,点点头,「对…」
「你联络给房东,依法房子管线老旧是他该负责,让他直接跟老闆联络修缮,或者费用从你的下个月租金扣除。」
「打过电话了…从一开始漏水就连络他,刚开始还会接电话敷衍,房东最近连电话都不接,讯息也是已读不回。」萧艾无奈解释。
计思行点头,小孩不笨还有点法律常识,他继续说:「没关係,会读讯息就好,你有传讯息确实做到知会行为,今天可以告诉他整个修缮的费用,拍照、录影,让老闆开立单据证明因为紧急情况所以你请人先修理,另外…」计思行顿了下,「你租房有签约吧?」
萧艾用力点头,「有!」
「不介意的话,租约我帮你看看,上面条款一併传给房东,再告诉他已经找法律协助,请房东照合约走。」
「当然不介意,我这就去拿。」萧艾开心的情绪藏都藏不住,哒哒哒快步走进房间里,没多久又快步拿着东西出来。
计思行暗笑,果然是小孩,还是太相信人了,也没确认过他的身分就相信他的话,该教育。
等看过租约,在萧艾殷殷注视下,确认没有问题。
计思行还顺道解释了关于租房的法律条款后提醒说:「另外,那台冷气漏水,你到时一起修理后也记得收据一併跟房东请款。」
「好!」萧艾在手机上备註几个注意事项。
「最后…」
萧艾疑惑地看着他,难道还有什么问题没解决?
计思行板着脸,语气比刚才更严肃,「今天是我们第一次见面。」
「嗯嗯。」萧艾点点头。
计思行再问:「你认识我?确认过我的身分?」
萧艾愣住,「你是楼下邻居…」 ↑返回顶部↑
「掰掰。」计思行点头,目光移开,看着他的笑脸就很难產生生气的情绪,真是乖小孩。
两人说话间,修理师傅走出浴间,朝萧艾说:「我刚帮你看过,洗手檯管子太老旧,螺丝松脱,管线承受不了水压才会裂掉,还有水龙头热水那边坏了,有没有要顺便换?要的话要加钱!」
「那要多少钱?」萧艾不开心抿着嘴,为了不让这个月的饭钱缩水,他真的要尽快找房东聊聊。
「要一起换我就算你便宜点,管子、水龙头三千五做到好。」
萧艾鼓着脸颊,钱!都是他白花花的钱!
他这个月得少几盆多肉、少喝几杯珍珠奶茶!
但是热水又不能不修理!
「好,那麻烦师傅了。」看着转头去修理的师傅,萧艾的心彷彿在滴血。
计思行好笑地看着小孩气呼呼的模样。
身为观察力极强的律师,进门就打量过这个小邻居,萧艾衣服算是比较普通价位,屋子简单的家具明显是租客,加上他年纪轻,工作应该也不久。
再说以这地段附近的房价,估计房租就能佔去一般人薪水近半数。
计思行想了想开口问:「萧艾,这是你租的房子吧?」他也不吝帮邻居点小忙。
萧艾还在沮丧中,点点头,「对…」
「你联络给房东,依法房子管线老旧是他该负责,让他直接跟老闆联络修缮,或者费用从你的下个月租金扣除。」
「打过电话了…从一开始漏水就连络他,刚开始还会接电话敷衍,房东最近连电话都不接,讯息也是已读不回。」萧艾无奈解释。
计思行点头,小孩不笨还有点法律常识,他继续说:「没关係,会读讯息就好,你有传讯息确实做到知会行为,今天可以告诉他整个修缮的费用,拍照、录影,让老闆开立单据证明因为紧急情况所以你请人先修理,另外…」计思行顿了下,「你租房有签约吧?」
萧艾用力点头,「有!」
「不介意的话,租约我帮你看看,上面条款一併传给房东,再告诉他已经找法律协助,请房东照合约走。」
「当然不介意,我这就去拿。」萧艾开心的情绪藏都藏不住,哒哒哒快步走进房间里,没多久又快步拿着东西出来。
计思行暗笑,果然是小孩,还是太相信人了,也没确认过他的身分就相信他的话,该教育。
等看过租约,在萧艾殷殷注视下,确认没有问题。
计思行还顺道解释了关于租房的法律条款后提醒说:「另外,那台冷气漏水,你到时一起修理后也记得收据一併跟房东请款。」
「好!」萧艾在手机上备註几个注意事项。
「最后…」
萧艾疑惑地看着他,难道还有什么问题没解决?
计思行板着脸,语气比刚才更严肃,「今天是我们第一次见面。」
「嗯嗯。」萧艾点点头。
计思行再问:「你认识我?确认过我的身分?」
萧艾愣住,「你是楼下邻居…」 ↑返回顶部↑